Investir au Portugal en 2015

Investir au Portugal en 2015 avec nos services immobiliers

L’immobilier au Portugal : Compte tenu du prix de l’immobilier dans le sud de la France, certains Français se tournent vers des solutions alternatives, leur objectif étant de préparer leurs vacances et leur retraite, dans des régions en bord de mer et ayant un ensoleillement correct.

Le Portugal compte 840 kms de côtes maritimes et bénéficie de 300 jours de soleil par  an en moyenne.

De plus, nous sommes toujours en Europe, avec des lois similaires, mais une fiscalité avantageuse. Dans le contexte économique actuel, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour réaliser de bons investissements au Portugal.

Certaines régions du Portugal et notamment certains quartiers de Lisbonne sont très recherchés. Il y a trois grandes régions situées en bord de mer propices à ces opérations :

– Au nord, la région de Porto : région touristique et viticole avec un marché immobilier en développement.

– Au centre, la région de Lisbonne : Capitale du Portugal, avec un marché immobilier important et une forte demande en immobilier résidentiel et locatif.

– Au sud, la région de Faro : c’est une région touristique et universitaire avec un marché immobilier en pleine évolution. Ces trois villes principales sont reliées entre elles par des transports aériens et ferroviaires abordables.

Qui sommes nous ? Notre Société a pour objectif, d’accompagner les investisseurs dans toutes leurs démarches ainsi que pendant les travaux. Notre connaissance du pays, de la langue et des prix de marchés ainsi qu’une sélection de professionnels du bâtiment représente un service clés en main qui permet à l’investisseur d’optimiser son acquisition et d’obtenir de bons résultats en terme de plus-value financière et qualitative, tout en conservant un cachet traditionnel des constructions restaurées. C’est en pratiquant ces axes : d’expérience, connaissances techniques et responsabilité, que nous pouvons assurer une bonne rentabilité tout en maintenant un cachet traditionnel dans la réfection immobilière. Notre société a su s’adapter à chaque secteur immobilier de façon spécifique.

De même, certains financements spéciaux peuvent être accordés pour des immeubles anciens à rénover, avec le soutien d’organismes officiels municipaux.

Notre mission : Les investisseurs Français ne sont pas habitués aux diverses typologies de bâtiments qui composent le parc immobilier portugais traditionnel. De même, le degré de vétusté et la réalité d’évaluation d’un bien immobilier ne sont pas du tout comparable à l’immobilier en France..

Nos services sont diversifiés et s’occupent en particulier de :

• Recherche d’un investissement adapté aux besoins réel de l’investisseur, suivi des négociations avec le propriétaire.

• Assistance pour la recherche de financements aux conditions locales en terme pratique.

 

• Aide à la résolution des formalités administratives avec les services officiels, notamment les chambres municipales.

• Projets d’architecture et d’ingénierie en cas de réhabilitation du bâtiment.

• Élaboration du manuel d’utilisation de l’immeuble et homologations nécessaires.

• Diagnostics immobiliers :

– Le diagnostic loi Carrez;

– Le diagnostic performance énergétique du bâtiment;

– Le diagnostic amiante;

– Le diagnostic plomb;

– Le diagnostic termites;

– Le certificat d’état des risques naturels

– Le diagnostic gaz

– Le diagnostic électrique

– Le diagnostic assainissement non collectif);

• Aide à la réalisation des travaux de construction / réparations et formalités..

 Pour plus de renseignements, appelez au : 03 80 95 37 06